Ressource du livre
Lybox
QR code à la page 176 du livre
Mise à jour 2026
Présentation du livre
Lybox est l'outil que j'utilise pour mes recherches immobilières : il agrège les annonces de nombreux sites et calcule automatiquement la rentabilité potentielle de chaque bien.
La première vidéo est la mise à jour 2026 ; la seconde est la présentation réalisée pour le livre.
Ce que fait Lybox
- Agrégateur d'annonces (SeLoger, Leboncoin, etc.) + alertes.
- Calcul de rentabilité : brut, net, cash-flow estimé sur chaque annonce.
- Estimation des loyers selon le marché local.
- Simulateur : travaux, vacance, fiscalité, financement.
Comment l'utiliser
- Créez votre compte via le bouton ci-dessus.
- Définissez ville(s), budget, type de bien.
- Paramétrez une alerte : les bonnes affaires partent vite.
- Pré-filtrez avec l'outil, puis refaites toujours votre propre calcul avant de visiter.
Rappel
- Un rendement affiché élevé peut cacher une mauvaise tension locative ou de gros travaux.
- Intégrez tous les coûts : notaire, travaux, vacance, gestion, assurance, fiscalité.
